Studienauftrag 2024

Die Bauherrschaft beabsichtigt, das Areal im Nahbereich von zwei inventarisierten Wohnsiedlungen zu verdichten und nachhaltig mit unterschiedlichsten Nutzungen zu bespielen.

Der Bebauungsvorschlag reagiert mit einer zurückhaltenden Volumetrie, welche einen lärmgeschützten Innenhof ausbildet. Die Stellung der Bauten und deren Höhenstaffelung übernimmt genauso wie die Gestaltung der Fassaden, die markanten Eckausbildungen und das vorgeschlagene Mansardendach wesentliche Elemente des Quartiers.

Die Schnittlösung im Erdgeschoss lässt es zu, dass die Bauherrschaft differenziert auf sich verändernde Nachfragesituationen reagieren, und wahlweise mehr oder weniger Gewerbe- respektive Wohnflächen realisieren kann.